Skråvejen 10, Alstrup

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.726 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².1.003.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.285.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,39 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2000 · Alm. Salg: 517.608 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg517.608 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 1, Alstrup 9550 Mariager	206 m²	90 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Vestparken 9 9550 Mariager	105 m²	2,0 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hjulhusvej 4 9550 Mariager	103 m²	1,9 km	27-08-2025	1.045.000 kr.	10.146 kr./m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	1,8 km	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	1,9 km	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Rinddalen 7 9550 Mariager	107 m²	2,3 km	28-07-2025	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Hjulhusvej 11 9550 Mariager	100 m²	2,0 km	12-07-2025	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Hadsundvej 10 9550 Mariager	100 m²	2,1 km	21-04-2025	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Houvej 7 9550 Mariager	90 m²	1,4 km	13-08-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Havnegyden 1 9550 Mariager	120 m²	1,6 km	28-02-2024	915.000 kr.	7.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu