Skråvejen 22, Fiskbæk

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 70.823 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 70823 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.491 kr/m².1.084.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.854.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+413,52 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 555.900 kr.
21. nov. 2018 · Alm. Salg: 555.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte555.900 kr.
2006Ombygning
1997mar.Solgt, familiehandel555.900 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	1,3 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	853 m	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	2,9 km	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	3,6 km	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	3,7 km	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	3,6 km	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	4,0 km	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	4,0 km	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	4,1 km	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	3,8 km	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu