Skråvejen 4, Alstrup

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 43.877 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 43877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.246.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.985.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,75 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 1, Alstrup 9550 Mariager	206 m²	255 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	1,7 km	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Havnegyden 1 9550 Mariager	120 m²	1,5 km	28-02-2024	915.000 kr.	7.625 kr./m²
Stentoften 55 9550 Mariager	129 m²	844 m	28-07-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	1,7 km	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	1,6 km	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Vestparken 9 9550 Mariager	105 m²	1,8 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hjulhusvej 4 9550 Mariager	103 m²	1,8 km	27-08-2025	1.045.000 kr.	10.146 kr./m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	1,7 km	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Munkedalen 4 9550 Mariager	131 m²	1,3 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu