Skrædderbakken 7B

Villa · 169 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.889 kr/m².3.036.600 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.679.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,77 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte900.000 kr.
2000Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	91 m	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	728 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	1,0 km	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
Dunavej 11 7100 Vejle	182 m²	608 m	29-06-2026	3.876.000 kr.	21.297 kr./m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	305 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kammasvej 4 7100 Vejle	188 m²	475 m	21-05-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	648 m	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	1,5 km	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Korntoften 14 7100 Vejle	178 m²	1,3 km	15-11-2024	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Korntoften 50 7100 Vejle	179 m²	1,3 km	20-03-2024	4.225.000 kr.	23.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu