Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skræddergyden 34, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
346 m²
Erhvervsareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.707 kr/m².3.734.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.482.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,10 pct. siden feb. 2025
187k8,2M16,1M24,1M32,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 202517.500.000 kr.I dag · vores estimat3.482.160 kr.Markedet · 19925.128.582 kr.Markedet · 19936.855.842 kr.Markedet · 1994384.446 kr.Markedet · 1995509.468 kr.Markedet · 1996475.968 kr.Markedet · 1997622.564 kr.Markedet · 1998888.286 kr.Markedet · 19993.122.200 kr.Markedet · 20001.431.656 kr.Markedet · 20011.334.774 kr.Markedet · 2002790.198 kr.Markedet · 200315.550.432 kr.Markedet · 20044.841.152 kr.Markedet · 20052.075.794 kr.Markedet · 20062.489.318 kr.Markedet · 20071.144.628 kr.Markedet · 20084.261.870 kr.Markedet · 20092.862.106 kr.Markedet · 20103.342.362 kr.Markedet · 20112.233.378 kr.Markedet · 20121.267.506 kr.Markedet · 20132.187.952 kr.Markedet · 20141.376.582 kr.Markedet · 20152.211.000 kr.Markedet · 20161.212.432 kr.Markedet · 20172.736.682 kr.Markedet · 20181.544.082 kr.Markedet · 20192.842.408 kr.Markedet · 20202.784.252 kr.Markedet · 20213.692.504 kr.Markedet · 20223.546.712 kr.Markedet · 20234.340.796 kr.Markedet · 20242.776.748 kr.Markedet · 20252.845.356 kr.Markedet · 20263.290.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2025 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²2,0 km09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²1,2 km08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²2,2 km12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²1,7 km16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²1,9 km05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²1,7 km31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²2,1 km01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²1,7 km20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Ved Klinten 11, 1. th
5800 Nyborg		141 m²2,6 km23-07-20254.500.000 kr.31.915 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²1,1 km31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden