Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skrædderstræde 2

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.030 kr/m².1.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden sep. 2021
376k748k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.652.344 kr.Markedet · 1992465.543 kr.Markedet · 1993624.663 kr.Markedet · 1994554.112 kr.Markedet · 1995492.219 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997707.733 kr.Markedet · 1998664.677 kr.Markedet · 1999767.169 kr.Markedet · 2000645.723 kr.Markedet · 2001819.234 kr.Markedet · 2002889.200 kr.Markedet · 2003726.921 kr.Markedet · 2004855.153 kr.Markedet · 2005832.221 kr.Markedet · 2006552.591 kr.Markedet · 20071.278.342 kr.Markedet · 20081.136.421 kr.Markedet · 20091.059.084 kr.Markedet · 2010964.665 kr.Markedet · 20111.124.955 kr.Markedet · 20121.166.958 kr.Markedet · 20131.091.025 kr.Markedet · 20141.204.398 kr.Markedet · 20151.208.493 kr.Markedet · 2016993.447 kr.Markedet · 20171.472.913 kr.Markedet · 20181.426.230 kr.Markedet · 20191.126.827 kr.Markedet · 20201.476.072 kr.Markedet · 20211.421.433 kr.Markedet · 20221.604.421 kr.Markedet · 20231.762.605 kr.Markedet · 20241.865.214 kr.Markedet · 20251.611.909 kr.Markedet · 20261.290.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²202 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²36 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²171 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²476 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²440 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²282 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²699 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²494 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²443 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²368 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden