Skrædderstræde 4A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 638 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.793 kr/m².2.344.000 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.149.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,86 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.822.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.822.500 kr.
2013Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 129 9310 Vodskov	139 m²	1,1 km	04-09-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Drøvten 43 9310 Vodskov	118 m²	296 m	07-10-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A 9310 Vodskov	118 m²	722 m	30-11-2025	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Tingvej 149 9310 Vodskov	177 m²	1,0 km	23-03-2025	4.075.000 kr.	23.023 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st. 9310 Vodskov	96 m²	277 m	18-12-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st. 9310 Vodskov	96 m²	295 m	23-06-2025	1.495.000 kr.	15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st. 9310 Vodskov	96 m²	307 m	27-05-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Tingvej 147 9310 Vodskov	193 m²	1,0 km	17-06-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Frugthaven 8 9310 Vodskov	95 m²	965 m	05-03-2025	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Drøvten 58 9310 Vodskov	77 m²	224 m	06-08-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu