Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Skræmvej 135, Skræm

Landejendom · 193 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 1.497.316 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1497316 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.350.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.111 kr/m².10.047.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1497316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.146.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,54 pct. siden dec. 2006
108k8,0M15,8M23,7M31,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200615.500.000 kr.I dag · vores estimat10.146.402 kr.Markedet · 19921.130.787 kr.Markedet · 1993697.888 kr.Markedet · 1994698.467 kr.Markedet · 1995747.875 kr.Markedet · 1996565.490 kr.Markedet · 19971.251.026 kr.Markedet · 19981.684.311 kr.Markedet · 1999940.103 kr.Markedet · 2000504.309 kr.Markedet · 20011.544.000 kr.Markedet · 20025.996.124 kr.Markedet · 20033.093.597 kr.Markedet · 20049.381.923 kr.Markedet · 2005844.375 kr.Markedet · 20066.595.968 kr.Markedet · 20073.877.563 kr.Markedet · 20083.602.731 kr.Markedet · 200931.511.110 kr.Markedet · 20102.449.556 kr.Markedet · 20117.326.280 kr.Markedet · 2012529.013 kr.Markedet · 20131.499.996 kr.Markedet · 20141.334.595 kr.Markedet · 20152.017.815 kr.Markedet · 2016438.110 kr.Markedet · 20171.662.502 kr.Markedet · 2018131.819 kr.Markedet · 20192.106.016 kr.Markedet · 20201.251.798 kr.Markedet · 20211.672.731 kr.Markedet · 20227.193.689 kr.Markedet · 20234.929.220 kr.Markedet · 20242.306.929 kr.Markedet · 20258.589.465 kr.Markedet · 20262.975.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.146.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, familiehandel15.500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²969 m27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²556 m01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,5 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,7 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,3 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,4 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²4,2 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²3,2 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²4,5 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²3,8 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden