Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Skrænten 11

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.834 kr/m².3.565.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 19.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden mar. 2010
422k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat3.560.004 kr.Markedet · 1992796.876 kr.Markedet · 1993933.616 kr.Markedet · 1994741.320 kr.Markedet · 19951.003.448 kr.Markedet · 19961.446.348 kr.Markedet · 19971.330.248 kr.Markedet · 19981.540.260 kr.Markedet · 19991.660.144 kr.Markedet · 20002.010.336 kr.Markedet · 20011.411.948 kr.Markedet · 20021.955.124 kr.Markedet · 20032.195.580 kr.Markedet · 20042.187.496 kr.Markedet · 20052.263.692 kr.Markedet · 20062.814.780 kr.Markedet · 20073.874.988 kr.Markedet · 20083.133.324 kr.Markedet · 20091.960.628 kr.Markedet · 20102.396.648 kr.Markedet · 20112.707.796 kr.Markedet · 20121.763.000 kr.Markedet · 20132.529.432 kr.Markedet · 20142.671.676 kr.Markedet · 20152.150.000 kr.Markedet · 20162.184.228 kr.Markedet · 20172.472.156 kr.Markedet · 20183.114.060 kr.Markedet · 20193.305.668 kr.Markedet · 20203.041.476 kr.Markedet · 20214.154.660 kr.Markedet · 20223.171.508 kr.Markedet · 20233.386.680 kr.Markedet · 20243.855.208 kr.Markedet · 20253.617.160 kr.Markedet · 20263.664.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²60 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Byvangen 12
3550 Slangerup		177 m²216 m19-06-20253.825.000 kr.21.610 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj
3550 Slangerup		177 m²246 m13-01-20243.200.000 kr.18.079 kr./m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²420 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Ingridvej 7
3550 Slangerup		170 m²513 m24-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Kirsebærvang 5
3550 Slangerup		168 m²444 m21-01-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Kroghøjparken 15
3550 Slangerup		170 m²597 m25-03-20244.250.000 kr.25.000 kr./m²
Kroghøjparken 11
3550 Slangerup		175 m²551 m06-04-20244.600.000 kr.26.286 kr./m²
Hvedemarken 14
3550 Slangerup		176 m²528 m07-09-20243.185.000 kr.18.097 kr./m²
Hvedemarken 16
3550 Slangerup		168 m²532 m21-04-20243.412.500 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden