Skrænten 14

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.484 kr/m².3.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 19.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.751.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.453.627 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.453.627 kr.
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	27 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	410 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	211 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	391 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	325 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	417 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	455 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	455 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	469 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	548 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu