Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Skrænten 15

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
661 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.438 kr/m².3.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 19.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.463.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden sep. 2022
380k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.463.349 kr.Markedet · 1992718.115 kr.Markedet · 1993841.340 kr.Markedet · 1994668.050 kr.Markedet · 1995904.270 kr.Markedet · 19961.303.395 kr.Markedet · 19971.198.770 kr.Markedet · 19981.388.025 kr.Markedet · 19991.496.060 kr.Markedet · 20001.811.640 kr.Markedet · 20011.272.395 kr.Markedet · 20021.761.885 kr.Markedet · 20031.978.575 kr.Markedet · 20041.971.290 kr.Markedet · 20052.039.955 kr.Markedet · 20062.536.575 kr.Markedet · 20073.491.995 kr.Markedet · 20082.823.635 kr.Markedet · 20091.766.845 kr.Markedet · 20102.159.770 kr.Markedet · 20112.440.165 kr.Markedet · 20121.588.750 kr.Markedet · 20132.279.430 kr.Markedet · 20142.407.615 kr.Markedet · 20151.937.500 kr.Markedet · 20161.968.345 kr.Markedet · 20172.227.815 kr.Markedet · 20182.806.275 kr.Markedet · 20192.978.945 kr.Markedet · 20202.740.865 kr.Markedet · 20213.744.025 kr.Markedet · 20222.858.045 kr.Markedet · 20233.051.950 kr.Markedet · 20243.474.170 kr.Markedet · 20253.259.650 kr.Markedet · 20263.301.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²20 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Højtoften 8
3550 Slangerup		150 m²58 m22-11-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj
3550 Slangerup		154 m²341 m07-05-20264.050.000 kr.26.299 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²379 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj
3550 Slangerup		153 m²337 m14-08-20253.600.000 kr.23.529 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj
3550 Slangerup		159 m²269 m11-08-20243.330.000 kr.20.943 kr./m²
Hillerødvej 20
3550 Slangerup		155 m²490 m21-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Hillerødvej 3
3550 Slangerup		160 m²302 m18-06-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj
3550 Slangerup		150 m²362 m14-10-20265.450.000 kr.36.333 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²380 m21-11-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden