Skrænten 22, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 155 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 155 m².2.432.105 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.237.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,64 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 13 6091 Bjert	157 m²	208 m	16-10-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	30 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	43 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	243 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	628 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	314 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	705 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	812 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	430 m	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	703 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu