Skrænten 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.225 kr/m².1.714.203 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.292.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	1,9 km	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	1,9 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	2,2 km	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	2,2 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	2,3 km	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	2,2 km	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	2,2 km	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	2,2 km	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	2,4 km	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	2,2 km	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu