Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skrænten 5

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².2.430.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden dec. 2003
501k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat2.689.757 kr.Markedet · 19921.048.776 kr.Markedet · 1993500.536 kr.Markedet · 1994681.028 kr.Markedet · 1995809.010 kr.Markedet · 1996734.428 kr.Markedet · 1997699.362 kr.Markedet · 19981.010.684 kr.Markedet · 19991.540.234 kr.Markedet · 20001.413.854 kr.Markedet · 20011.420.796 kr.Markedet · 20021.286.406 kr.Markedet · 20031.354.046 kr.Markedet · 20041.413.498 kr.Markedet · 20051.366.150 kr.Markedet · 20061.789.434 kr.Markedet · 20071.866.686 kr.Markedet · 20081.849.420 kr.Markedet · 20091.786.052 kr.Markedet · 20102.194.562 kr.Markedet · 20111.432.010 kr.Markedet · 20121.144.362 kr.Markedet · 20131.402.462 kr.Markedet · 20141.487.190 kr.Markedet · 20151.534.182 kr.Markedet · 20161.721.082 kr.Markedet · 20171.481.138 kr.Markedet · 20181.668.750 kr.Markedet · 20191.609.654 kr.Markedet · 20201.978.292 kr.Markedet · 20211.867.576 kr.Markedet · 20222.240.486 kr.Markedet · 20232.199.190 kr.Markedet · 20242.376.834 kr.Markedet · 20252.142.230 kr.Markedet · 20262.022.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²141 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²591 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²639 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²686 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²445 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²970 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²577 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²540 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²170 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²875 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden