Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Skrænten 5

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.096 kr/m².5.407.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.923.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,48 pct. siden jun. 2011
328k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.000.000 kr.14. okt. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat5.923.218 kr.Markedet · 1992687.960 kr.Markedet · 1993830.844 kr.Markedet · 19941.036.854 kr.Markedet · 1995966.735 kr.Markedet · 1996873.747 kr.Markedet · 1997426.951 kr.Markedet · 19981.267.056 kr.Markedet · 19991.721.034 kr.Markedet · 20001.388.394 kr.Markedet · 20011.512.000 kr.Markedet · 20021.555.092 kr.Markedet · 20031.828.953 kr.Markedet · 20041.664.901 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.862.594 kr.Markedet · 20073.111.696 kr.Markedet · 20082.835.000 kr.Markedet · 20092.964.276 kr.Markedet · 20102.144.394 kr.Markedet · 20112.322.621 kr.Markedet · 20122.255.715 kr.Markedet · 20132.357.019 kr.Markedet · 20142.817.423 kr.Markedet · 2015969.003 kr.Markedet · 20162.773.008 kr.Markedet · 20172.835.000 kr.Markedet · 20183.227.742 kr.Markedet · 20193.219.993 kr.Markedet · 20203.795.876 kr.Markedet · 20213.453.786 kr.Markedet · 20223.960.684 kr.Markedet · 20234.123.602 kr.Markedet · 20244.392.360 kr.Markedet · 20254.415.796 kr.Markedet · 20264.436.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.923.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²316 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²434 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²471 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²316 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²432 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²504 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²864 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²552 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²527 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Østergårds Alle 112
8362 Hørning		181 m²661 m20-06-20255.625.000 kr.31.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden