Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Skrænten 6

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.838 kr/m².3.079.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,34 pct. siden apr. 1977
209k963k1,7M2,5M3,2M19771995199920032007201120152019202330. apr. 1977335.000 kr.31. dec. 2007962.500 kr.I dag · vores estimat3.227.603 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993527.520 kr.Markedet · 1994658.320 kr.Markedet · 1995613.800 kr.Markedet · 1996554.760 kr.Markedet · 1997271.080 kr.Markedet · 1998804.480 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 2000881.520 kr.Markedet · 2001960.000 kr.Markedet · 2002987.360 kr.Markedet · 20031.161.240 kr.Markedet · 20041.057.080 kr.Markedet · 20051.149.960 kr.Markedet · 20061.817.520 kr.Markedet · 20071.975.680 kr.Markedet · 20081.800.000 kr.Markedet · 20091.882.080 kr.Markedet · 20101.361.520 kr.Markedet · 20111.474.680 kr.Markedet · 20121.432.200 kr.Markedet · 20131.496.520 kr.Markedet · 20141.788.840 kr.Markedet · 2015615.240 kr.Markedet · 20161.760.640 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.049.360 kr.Markedet · 20192.044.440 kr.Markedet · 20202.410.080 kr.Markedet · 20212.192.880 kr.Markedet · 20222.514.720 kr.Markedet · 20232.618.160 kr.Markedet · 20242.788.800 kr.Markedet · 20252.803.680 kr.Markedet · 20262.817.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1977 · Alm. Salg
335.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
3.227.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte335.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²100 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²385 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²177 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²292 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²294 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²315 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Vestergårds Alle 94
8362 Hørning		127 m²377 m24-04-20243.850.000 kr.30.315 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²245 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²995 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Æblehaven 87
8362 Hørning		122 m²1,2 km12-11-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden