Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skrænten 7

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.150 kr/m².2.471.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden maj 2021
472k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat2.584.205 kr.Markedet · 1992989.856 kr.Markedet · 1993472.416 kr.Markedet · 1994642.768 kr.Markedet · 1995763.560 kr.Markedet · 1996693.168 kr.Markedet · 1997660.072 kr.Markedet · 1998953.904 kr.Markedet · 19991.453.704 kr.Markedet · 20001.334.424 kr.Markedet · 20011.340.976 kr.Markedet · 20021.214.136 kr.Markedet · 20031.277.976 kr.Markedet · 20041.334.088 kr.Markedet · 20051.289.400 kr.Markedet · 20061.688.904 kr.Markedet · 20071.761.816 kr.Markedet · 20081.745.520 kr.Markedet · 20091.685.712 kr.Markedet · 20102.071.272 kr.Markedet · 20111.351.560 kr.Markedet · 20121.080.072 kr.Markedet · 20131.323.672 kr.Markedet · 20141.403.640 kr.Markedet · 20151.447.992 kr.Markedet · 20161.624.392 kr.Markedet · 20171.397.928 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20191.519.224 kr.Markedet · 20201.867.152 kr.Markedet · 20211.762.656 kr.Markedet · 20222.114.616 kr.Markedet · 20232.075.640 kr.Markedet · 20242.243.304 kr.Markedet · 20252.021.880 kr.Markedet · 20262.031.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²155 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²417 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²549 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²512 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²143 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²668 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²670 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²606 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²520 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²479 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden