Skræntevej 22

Villa · 121 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.433 kr/m².2.411.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkræntevej gns: 14.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-42,60 pct.
3Vores vurdering2.638.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2098,37 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræntevej 16 3210 Vejby	118 m²	60 m	30-06-2025	2.646.000 kr.	22.424 kr./m²
Skærbakken 23 3210 Vejby	125 m²	265 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Skærbakken 2 3210 Vejby	108 m²	189 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Skærbakken 8 3210 Vejby	108 m²	220 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Vesterled 7 3210 Vejby	123 m²	1,0 km	16-03-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vesterled 9 3210 Vejby	125 m²	1,0 km	14-11-2023	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	1,1 km	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4 3210 Vejby	123 m²	1,3 km	09-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	1,4 km	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Enstensvej 14 3210 Vejby	124 m²	1,5 km	09-07-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu