Skræntevej 5, 3210 Vejby — Villa · 112 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1166 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.434 kr/m².2.421.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkræntevej gns: 14.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-42,60 pct.
3Vores vurdering2.327.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,64 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 792.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg792.500 kr.
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræntevej 16 3210 Vejby	118 m²	56 m	30-06-2025	2.646.000 kr.	22.424 kr./m²
Skærbakken 2 3210 Vejby	108 m²	87 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Skærbakken 8 3210 Vejby	108 m²	121 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Skærbakken 23 3210 Vejby	125 m²	197 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	1,0 km	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Lillevang 13 3210 Vejby	109 m²	1,2 km	20-08-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	1,6 km	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	1,7 km	08-06-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	1,7 km	03-04-2024	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	1,7 km	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu