Skravad Møllevej 6, Skravad

Landejendom · 227 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 57.760 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 57760 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.381 kr/m².2.497.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)57760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.299.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
2004Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skravad Møllevej 13, Roum 9632 Møldrup	238 m²	761 m	26-12-2024	1.560.000 kr.	6.555 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav 9632 Møldrup	217 m²	2,6 km	28-02-2024	1.815.000 kr.	8.364 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205 9632 Møldrup	213 m²	3,3 km	02-06-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde 9632 Møldrup	154 m²	1,7 km	01-12-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup 9632 Møldrup	225 m²	4,3 km	15-08-2025	2.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup 9632 Møldrup	277 m²	4,6 km	01-12-2024	2.325.000 kr.	8.394 kr./m²
Haugårdvej 5B, Naundrup 9632 Møldrup	320 m²	3,3 km	09-04-2025	1.200.000 kr.	3.750 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris 9632 Møldrup	221 m²	6,6 km	27-01-2026	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	5,5 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris 9632 Møldrup	216 m²	6,8 km	07-10-2024	7.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu