Skrejrupvej 27, Skrejrup

Villa · 274 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 6.422 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 6422 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.047 kr/m².4.974.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.655.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.655.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	1,5 km	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	2,5 km	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup 8410 Rønde	219 m²	1,1 km	24-01-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	2,3 km	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	2,8 km	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	2,8 km	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	2,8 km	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	2,3 km	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	2,3 km	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Søndervangen 12, Følle 8410 Rønde	231 m²	2,3 km	07-02-2025	3.600.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu