Skrejrupvej 29A, Skrejrup

Landejendom · 247 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 35.975 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 92 m²
Grundareal: 35975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.627 kr/m².5.064.000 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.724.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.724.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2002Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrejrupvej 12, Smouen 8410 Rønde	180 m²	553 m	16-06-2026	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Smedebakken 7, Følle 8410 Rønde	249 m²	2,0 km	10-04-2025	5.750.000 kr.	23.092 kr./m²
Hogvej 1, Smouen 8410 Rønde	240 m²	2,0 km	19-09-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Trekronervej 22 8410 Rønde	253 m²	2,3 km	06-06-2025	2.050.000 kr.	8.103 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup 8410 Rønde	199 m²	1,3 km	17-09-2025	9.200.000 kr.	46.231 kr./m²
Elmebakken 2, Følle 8410 Rønde	206 m²	1,8 km	04-09-2024	4.600.000 kr.	22.330 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov 8410 Rønde	206 m²	4,4 km	12-05-2025	6.600.000 kr.	32.039 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	192 m²	4,5 km	07-07-2025	5.675.000 kr.	29.557 kr./m²
Smouenvej 20 8410 Rønde	126 m²	2,8 km	24-08-2026	9.100.000 kr.	72.222 kr./m²
Flintbakken 1, Rostved 8410 Rønde	153 m²	4,0 km	24-04-2024	2.315.000 kr.	15.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu