Skriverbakken 18

Fritidshus · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.972 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.837 kr/m².1.979.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.373.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,13 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg: 869.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel869.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	170 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	541 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	768 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	393 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	977 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	977 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	439 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	1,0 km	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	279 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	287 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu