Skriverengen 11

Villa · 204 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 691 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.552 kr/m².7.582.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkriverengen gns: 45.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.280 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.931.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,53 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.931.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008dec.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverengen 4 2791 Dragør	152 m²	90 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Skriverengen 8 2791 Dragør	116 m²	50 m	19-01-2025	5.200.000 kr.	44.828 kr./m²
Hollændervej 38 2791 Dragør	209 m²	70 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	41.388 kr./m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	187 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Stationsvej 29 2791 Dragør	206 m²	282 m	25-10-2024	8.135.000 kr.	39.490 kr./m²
Tjørneengen 1 2791 Dragør	197 m²	256 m	09-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Hollændervej 14 2791 Dragør	214 m²	205 m	11-09-2024	10.260.000 kr.	47.944 kr./m²
F J Madsensvej 4 2791 Dragør	195 m²	316 m	24-02-2025	9.900.000 kr.	50.769 kr./m²
Øresunds Alle 50 2791 Dragør	196 m²	368 m	08-04-2026	8.487.500 kr.	43.304 kr./m²
Kronager 48 2791 Dragør	205 m²	673 m	09-12-2023	6.140.000 kr.	29.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu