Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skriverengen 13

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
696 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.031 kr/m².7.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkriverengen gns: 45.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.280 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.142.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,87 pct. siden nov. 2012
931k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.417.000 kr.I dag · vores estimat8.142.189 kr.Markedet · 19921.151.566 kr.Markedet · 1993982.228 kr.Markedet · 19941.190.098 kr.Markedet · 19951.084.980 kr.Markedet · 19961.340.001 kr.Markedet · 19971.673.269 kr.Markedet · 19981.682.733 kr.Markedet · 19992.100.670 kr.Markedet · 20001.885.533 kr.Markedet · 20012.294.006 kr.Markedet · 20022.666.651 kr.Markedet · 20032.176.551 kr.Markedet · 20042.559.505 kr.Markedet · 20052.638.428 kr.Markedet · 20064.449.939 kr.Markedet · 20074.839.484 kr.Markedet · 20083.232.801 kr.Markedet · 20092.995.525 kr.Markedet · 20103.237.364 kr.Markedet · 20112.604.290 kr.Markedet · 20122.894.294 kr.Markedet · 20133.476.668 kr.Markedet · 20143.342.651 kr.Markedet · 20153.647.189 kr.Markedet · 20164.480.190 kr.Markedet · 20174.084.223 kr.Markedet · 20184.691.271 kr.Markedet · 20194.477.317 kr.Markedet · 20204.611.334 kr.Markedet · 20215.607.927 kr.Markedet · 20225.608.434 kr.Markedet · 20235.614.349 kr.Markedet · 20245.366.257 kr.Markedet · 20256.149.234 kr.Markedet · 20266.436.703 kr.Markedet · 20277.688.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.417.000 kr.
I dag · vores estimat
8.142.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.417.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²110 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Skriverengen 8
2791 Dragør		116 m²69 m19-01-20255.200.000 kr.44.828 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²468 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Tjørneengen 20
2791 Dragør		164 m²296 m12-06-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²439 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Stationsvej 53
2791 Dragør		162 m²318 m29-10-20256.350.000 kr.39.198 kr./m²
Øresunds Alle 60
2791 Dragør		163 m²414 m28-08-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Skipperstræde 10
2791 Dragør		170 m²764 m11-03-20256.500.000 kr.38.235 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²151 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Rønne Alle 5
2791 Dragør		171 m²731 m30-09-202611.800.000 kr.69.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden