Skrubben 8, Lynderup

Fritidshus · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.081 kr/m² × 155 m².2.337.555 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.377.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,72 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	624 m	31-03-2026	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	624 m	15-11-2023	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	578 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lynderupvej 65D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	695 m	14-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Stavildvej 23, Lynderup 8832 Skals	115 m²	563 m	05-02-2025	1.685.000 kr.	14.652 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,0 km	22-09-2026	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Lynderup Strand 13, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,0 km	27-07-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Lynderup Strand 5, Lynderup 8832 Skals	120 m²	1,1 km	12-01-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	114 m	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Lynderupvej 73, Lynderup 8832 Skals	104 m²	648 m	10-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu