Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1935
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 1138 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.648 kr/m².4.678.890 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.756 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.995.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Kirkestræde 9 5000 Odense C	134 m²	26 m	04-06-2026	9.100.000 kr.	67.910 kr./m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	131 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st. 5000 Odense C	125 m²	324 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	72.211 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. th 5000 Odense C	127 m²	479 m	21-04-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv 5000 Odense C	133 m²	131 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Absalonsgade 15, 2. 5000 Odense C	126 m²	467 m	14-05-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Klostervej 23, 4. tv 5000 Odense C	127 m²	533 m	08-10-2024	3.145.000 kr.	24.764 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th 5000 Odense C	124 m²	379 m	31-08-2024	3.317.000 kr.	26.750 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 1. 2 5000 Odense C	128 m²	506 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Klosterbakken 20G, 2. tv. 5000 Odense C	121 m²	203 m	24-09-2026	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu