Skt Olai Bakke 7, Vejrum, 7600 Struer — Villa · 213 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².2.324.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.048.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,41 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	152 m	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	1,7 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	2,9 km	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	3,0 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	3,3 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	3,5 km	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	3,4 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	3,1 km	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	3,1 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	3,6 km	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu