Skudehøj 1

Fritidshus · 106 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.118 kr/m².5.132.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkudehøj gns: 62.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering5.670.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2793,31 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg: 196.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.670.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1994aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023196.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	341 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	474 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	879 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	456 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	515 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	180 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	915 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	920 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	946 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	593 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu