Skuldelevvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².2.362.300 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering2.415.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuldelevvej 25B 4050 Skibby	140 m²	616 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	69 m	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Skuldelevvej 53 4050 Skibby	90 m²	3,0 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	120 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Skuldelevvej 21A 4050 Skibby	229 m²	187 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	15.284 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	155 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Lærkevej 7 4050 Skibby	120 m²	286 m	22-07-2026	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	166 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Syrenvej 26 4050 Skibby	121 m²	413 m	17-04-2025	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Syrenvej 30 4050 Skibby	121 m²	421 m	09-07-2024	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu