Skullebjergvej 31, Østerby

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 426.759 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 426759 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 200 m².3.900.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)426759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.271.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+803,05 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 8.075.000 kr.
26. nov. 2013 · Alm. Salg: 583.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.271.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024583.800 kr.
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20248.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	317 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	427 m	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	394 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	442 m	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	1,1 km	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	328 m	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby 7000 Fredericia	243 m²	272 m	28-10-2025	5.350.000 kr.	22.016 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	475 m	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby 7000 Fredericia	161 m²	654 m	09-10-2026	2.525.000 kr.	15.683 kr./m²
Skovholtvej 4, Trelde Sande 7000 Fredericia	210 m²	1,9 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu