Skullerupvej 12

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.476 kr/m².2.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkullerupvej gns: 13.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-50,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.075.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,63 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018jun.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skullerupvej 14 4330 Hvalsø	171 m²	20 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Avlsmosevænget 20, Såby Sand 4330 Hvalsø	121 m²	191 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Avlsmosevænget 14, Såby Sand 4330 Hvalsø	134 m²	130 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	2,8 km	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	3,1 km	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	3,1 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	3,1 km	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	2,7 km	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	3,0 km	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	108 m²	3,3 km	27-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu