Skullerupvej 13

Landejendom · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 43.534 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 43534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.826 kr/m².5.895.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.325.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.325.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2008Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsmosevænget 27, Såby Sand 4330 Hvalsø	170 m²	816 m	02-10-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	932 m	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	2,6 km	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Marbjergvej 4, Såby Sand 4330 Hvalsø	251 m²	998 m	22-07-2026	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Lerbjergvej 18 4330 Hvalsø	162 m²	6,5 km	10-02-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Skjoldenæsvej 164, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	148 m²	7,9 km	21-04-2026	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Tolstrupvej 46 4330 Hvalsø	145 m²	8,1 km	15-07-2026	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Tolstrupvej 46 4330 Hvalsø	145 m²	8,1 km	04-02-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Orupvej 10 4330 Hvalsø	85 m²	6,5 km	09-11-2023	3.500.000 kr.	41.176 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	7,6 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu