Skullerupvej 24

Villa · 298 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 6.655 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 6655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².3.990.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkullerupvej gns: 13.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-50,10 pct.
3Boligareal større end typisk298 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.123.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,66 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skullerupvej 14 4330 Hvalsø	171 m²	581 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Avlsmosevænget 18, Såby Sand 4330 Hvalsø	202 m²	676 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Æbleager 4 4330 Hvalsø	281 m²	3,0 km	18-03-2024	4.710.000 kr.	16.762 kr./m²
Roskildevej 1 4330 Hvalsø	299 m²	3,7 km	28-04-2024	5.300.000 kr.	17.726 kr./m²
Ellebjergvej 8 4330 Hvalsø	277 m²	3,7 km	03-04-2024	3.195.000 kr.	11.534 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	2,4 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	3,2 km	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	2,7 km	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	2,5 km	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	2,7 km	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu