Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skullerupvej 4

Villa · 98 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkullerupvej gns: 13.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-50,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.964.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skullerupvej 12
4330 Hvalsø		111 m²94 m27-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Skullerupvej 14
4330 Hvalsø		171 m²114 m14-11-20232.500.000 kr.14.620 kr./m²
Avlsmosevænget 20, Såby Sand
4330 Hvalsø		121 m²207 m29-04-20252.750.000 kr.22.727 kr./m²
Avlsmosevænget 14, Såby Sand
4330 Hvalsø		134 m²139 m11-02-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Holbækvej 35
4330 Hvalsø		97 m²3,1 km15-03-20251.940.000 kr.20.000 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²3,3 km28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²3,3 km06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby
4330 Hvalsø		105 m²3,0 km18-01-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Erantisvej 1, Vester Såby
4330 Hvalsø		95 m²3,3 km24-06-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby
4330 Hvalsø		113 m²2,7 km13-02-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden