Skunshavevej 9, Vilsbæk

Villa · 181 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 51.433 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 51433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.413 kr/m².1.533.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)51433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.143.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,57 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk 9460 Brovst	220 m²	427 m	15-09-2024	810.000 kr.	3.682 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	1,7 km	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	1,7 km	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	1,3 km	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	1,5 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	1,7 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	1,6 km	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst 9460 Brovst	187 m²	1,8 km	11-05-2024	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	1,8 km	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	1,9 km	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu