Skydebanevej 16

Villa · 81 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.467 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.952 kr/m².2.535.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkydebanevej gns: 19.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.686.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2001feb.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 2A 8660 Skanderborg	147 m²	104 m	23-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	258 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	462 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	1,2 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	473 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	993 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	588 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,5 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,7 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Nørre Alle 10 8660 Skanderborg	101 m²	698 m	12-12-2024	3.510.000 kr.	34.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu