Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skydebanevej 2A

Villa · 147 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.376 kr/m².3.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkydebanevej gns: 19.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden maj 2025
512k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat3.131.097 kr.Markedet · 1992745.878 kr.Markedet · 1993763.812 kr.Markedet · 1994770.574 kr.Markedet · 1995689.430 kr.Markedet · 1996792.036 kr.Markedet · 19971.021.209 kr.Markedet · 1998970.494 kr.Markedet · 1999965.202 kr.Markedet · 2000927.276 kr.Markedet · 20011.310.946 kr.Markedet · 20021.281.546 kr.Markedet · 20031.188.201 kr.Markedet · 2004804.384 kr.Markedet · 20051.637.286 kr.Markedet · 20062.034.333 kr.Markedet · 20071.937.019 kr.Markedet · 20081.999.788 kr.Markedet · 20091.316.385 kr.Markedet · 20102.073.435 kr.Markedet · 20112.113.713 kr.Markedet · 20121.872.192 kr.Markedet · 20131.931.433 kr.Markedet · 20142.082.990 kr.Markedet · 20152.181.039 kr.Markedet · 20162.259.684 kr.Markedet · 20172.575.293 kr.Markedet · 20182.303.049 kr.Markedet · 20192.595.138 kr.Markedet · 20202.611.455 kr.Markedet · 20213.291.918 kr.Markedet · 20223.280.452 kr.Markedet · 20233.525.942 kr.Markedet · 20243.307.500 kr.Markedet · 20253.350.718 kr.Markedet · 20263.559.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²104 m06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²467 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Kristiansvej 1
8660 Skanderborg		145 m²380 m14-07-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²445 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²587 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²479 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²479 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²371 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²460 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²651 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden