Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skydebanevej 4A

Rækkehus · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.182 kr/m².3.884.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkydebanevej gns: 22.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.951.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden nov. 2022
345k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.475.000 kr.31. mar. 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat3.951.722 kr.Markedet · 1992344.678 kr.Markedet · 1993781.939 kr.Markedet · 1994888.238 kr.Markedet · 19951.188.593 kr.Markedet · 1996420.497 kr.Markedet · 19971.091.565 kr.Markedet · 19981.241.425 kr.Markedet · 19991.838.960 kr.Markedet · 20001.486.662 kr.Markedet · 20013.497.834 kr.Markedet · 20021.641.475 kr.Markedet · 20031.420.114 kr.Markedet · 20041.557.909 kr.Markedet · 20051.608.709 kr.Markedet · 20061.970.405 kr.Markedet · 20072.569.337 kr.Markedet · 20082.660.523 kr.Markedet · 20091.973.453 kr.Markedet · 20101.194.054 kr.Markedet · 20112.532.507 kr.Markedet · 20121.710.690 kr.Markedet · 20132.418.461 kr.Markedet · 20142.379.599 kr.Markedet · 20152.664.968 kr.Markedet · 20162.697.607 kr.Markedet · 20172.454.910 kr.Markedet · 20183.049.524 kr.Markedet · 20192.966.847 kr.Markedet · 20202.996.565 kr.Markedet · 20213.099.054 kr.Markedet · 20223.392.424 kr.Markedet · 20233.351.403 kr.Markedet · 20243.437.001 kr.Markedet · 20253.616.960 kr.Markedet · 20263.978.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.951.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²292 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²360 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²778 m19-05-20253.848.000 kr.30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²805 m11-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²831 m05-11-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²777 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Frederik d. II's Allé 133, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²918 m13-11-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²
Prins Christians Vænge 153, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²1,2 km08-07-20253.548.000 kr.28.159 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²548 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²329 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden