Skydebanevej 4B

Rækkehus · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 402 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².3.836.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkydebanevej gns: 22.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.959.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.525.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 4A 8660 Skanderborg	127 m²	16 m	18-07-2025	2.775.000 kr.	21.850 kr./m²
Grumstrups Alle 17 8660 Skanderborg	129 m²	298 m	27-08-2024	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Grumstrups Alle 8 8660 Skanderborg	123 m²	366 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	29.675 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	762 m	19-05-2025	3.848.000 kr.	30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	790 m	11-05-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	815 m	05-11-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Nørregade 74 8660 Skanderborg	130 m²	767 m	23-04-2025	7.475.000 kr.	57.500 kr./m²
Frederik d. II's Allé 133, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	902 m	13-11-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Prins Christians Vænge 153, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	1,2 km	08-07-2025	3.548.000 kr.	28.159 kr./m²
Skanderupgade 42B 8660 Skanderborg	115 m²	550 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu