Menu
For mæglere Log ind
Skydebanevej 9
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skydebanevej 9

Villa · 180 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.823 kr/m².4.012.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.638 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.866 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.849.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydebanevej 7, Stenbæksholm
4700 Næstved		182 m²29 m02-11-20252.930.000 kr.16.099 kr./m²
Skydebanevej 2A, Stenbæksholm
4700 Næstved		250 m²76 m30-01-20244.800.000 kr.19.200 kr./m²
Skydebanevej 2, Stenbæksholm
4700 Næstved		308 m²98 m30-01-20244.800.000 kr.15.584 kr./m²
Fjordbakken 37, Dyves Bro
4700 Næstved		175 m²1,2 km30-11-20235.350.000 kr.30.571 kr./m²
Fjordtoften 14, Dyves Bro
4700 Næstved		179 m²1,5 km21-11-20243.325.000 kr.18.575 kr./m²
Karrebækvej 497, Dyves Bro
4700 Næstved		169 m²1,0 km01-05-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Sandageren 48
4700 Næstved		176 m²1,4 km31-10-20243.976.000 kr.22.591 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 6
4700 Næstved		178 m²1,8 km16-11-20243.650.000 kr.20.506 kr./m²
Johanne Korchs Vej 4
4700 Næstved		177 m²1,7 km14-06-20242.895.000 kr.16.356 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 114
4700 Næstved		175 m²1,8 km28-06-20264.545.000 kr.25.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden