Skyhøj 12

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².5.304.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyhøj gns: 29.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering5.467.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.467.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyhøj 2 4300 Holbæk	165 m²	60 m	11-01-2025	4.875.000 kr.	29.545 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	78 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	78 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	284 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	284 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	430 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	270 m	24-03-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	270 m	10-10-2024	2.875.000 kr.	16.813 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	362 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	362 m	28-05-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu