Skytteengen 23

Villa · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 3.000 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.757 kr/m².8.867.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.942.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 10.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.942.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg10.150.000 kr.
2020aug.Ejerskifte6.500.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunet 31 3450 Allerød	239 m²	746 m	08-08-2024	7.325.000 kr.	30.649 kr./m²
Lyngsvinget 11 3450 Allerød	232 m²	795 m	15-07-2025	9.250.000 kr.	39.871 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	911 m	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	1,4 km	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	849 m	10-09-2026	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	849 m	07-09-2024	8.850.000 kr.	39.159 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	585 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	517 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,5 km	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,5 km	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu