Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skyttemarksvej 133

Villa · 159 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.037 kr/m².2.292.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttemarksvej gns: 15.504 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden aug. 2021
584k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.326.356 kr.Markedet · 1992642.519 kr.Markedet · 1993584.484 kr.Markedet · 1994800.088 kr.Markedet · 1995884.199 kr.Markedet · 1996851.127 kr.Markedet · 1997917.430 kr.Markedet · 19981.055.442 kr.Markedet · 19991.136.055 kr.Markedet · 20001.224.618 kr.Markedet · 20011.279.155 kr.Markedet · 20021.272.636 kr.Markedet · 20031.383.936 kr.Markedet · 20041.453.260 kr.Markedet · 20051.616.553 kr.Markedet · 20062.117.721 kr.Markedet · 20072.167.488 kr.Markedet · 20082.321.718 kr.Markedet · 20091.769.988 kr.Markedet · 20101.835.814 kr.Markedet · 20111.789.863 kr.Markedet · 20121.311.750 kr.Markedet · 20131.576.485 kr.Markedet · 20141.370.739 kr.Markedet · 20151.505.571 kr.Markedet · 20161.615.758 kr.Markedet · 20171.651.692 kr.Markedet · 20181.882.878 kr.Markedet · 20191.879.857 kr.Markedet · 20201.969.851 kr.Markedet · 20212.153.496 kr.Markedet · 20222.394.858 kr.Markedet · 20232.298.663 kr.Markedet · 20242.318.220 kr.Markedet · 20252.499.957 kr.Markedet · 20262.894.277 kr.Markedet · 20272.011.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttemarksvej 63
4700 Næstved		146 m²537 m01-05-20242.345.000 kr.16.062 kr./m²
Skyttemarksvej 42A
4700 Næstved		149 m²782 m12-06-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Skyttemarksvej 79
4700 Næstved		133 m²431 m07-12-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Skyttemarksvej 44
4700 Næstved		139 m²744 m23-04-20242.155.000 kr.15.504 kr./m²
Skyttemarksvej 68
4700 Næstved		130 m²521 m11-12-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skyttemarksvej 48
4700 Næstved		125 m²715 m18-06-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Skyttemarksvej 78
4700 Næstved		116 m²396 m16-02-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Fasanvej 4
4700 Næstved		152 m²122 m07-09-20253.005.000 kr.19.770 kr./m²
Musvågevej 12
4700 Næstved		170 m²69 m17-08-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Rosenvej 9
4700 Næstved		152 m²317 m21-05-20262.862.000 kr.18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden