Skyttemarksvej 19

Villa · 221 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 5.148 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 5148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.906.000 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.150.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,81 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg: 983.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel983.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	126 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skyttemarksvej 17 4773 Stensved	248 m²	48 m	21-08-2025	3.765.000 kr.	15.181 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	75 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	98 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	149 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	377 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	313 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	379 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Bakkevej 29 4773 Stensved	216 m²	190 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	348 m	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu