Skyttemarksvej 34A

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².1.830.500 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.872.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,17 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	97 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	43 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skyttemarksvej 17 4773 Stensved	248 m²	58 m	21-08-2025	3.765.000 kr.	15.181 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	31 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	90 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	342 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	268 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	335 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	317 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	279 m	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu