Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skyttenstræde 9, 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.877 kr/m².2.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttenstræde gns: 27.907 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden maj 2022
282k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.895.000 kr.28. jul. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.958.327 kr.Markedet · 1992463.258 kr.Markedet · 1993345.874 kr.Markedet · 1994770.223 kr.Markedet · 1995388.871 kr.Markedet · 1996373.322 kr.Markedet · 1997433.182 kr.Markedet · 1998490.706 kr.Markedet · 1999742.848 kr.Markedet · 2000808.694 kr.Markedet · 2001874.759 kr.Markedet · 2002834.317 kr.Markedet · 20031.008.422 kr.Markedet · 20041.126.244 kr.Markedet · 20051.128.215 kr.Markedet · 20061.647.537 kr.Markedet · 20071.642.500 kr.Markedet · 20081.316.409 kr.Markedet · 2009854.246 kr.Markedet · 20101.220.779 kr.Markedet · 20111.733.385 kr.Markedet · 20121.306.554 kr.Markedet · 2013772.121 kr.Markedet · 20141.098.577 kr.Markedet · 20151.170.409 kr.Markedet · 20161.262.535 kr.Markedet · 20171.483.652 kr.Markedet · 20181.531.540 kr.Markedet · 20191.526.357 kr.Markedet · 20201.785.288 kr.Markedet · 20211.744.846 kr.Markedet · 20221.926.397 kr.Markedet · 20231.964.503 kr.Markedet · 20241.908.585 kr.Markedet · 20251.868.946 kr.Markedet · 20262.092.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
28. jul. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttenstræde 9, st.
3000 Helsingør		86 m²0 m21-05-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv
3000 Helsingør		73 m²165 m09-03-20262.500.000 kr.34.247 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv
3000 Helsingør		73 m²165 m27-05-20252.320.000 kr.31.781 kr./m²
Murergade 9B, 1. th
3000 Helsingør		73 m²294 m17-06-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
Munkegade 10A
3000 Helsingør		71 m²96 m26-05-20262.850.000 kr.40.141 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²55 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²391 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Kongevejen 11, 2.
3000 Helsingør		74 m²332 m29-06-20252.595.000 kr.35.068 kr./m²
Kongevejen 11, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²332 m02-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th
3000 Helsingør		72 m²356 m10-12-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden