Skyttevej 1A

Villa · 73 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1959. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.815 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 14.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.126.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1971aug.Ejerskifte
1959Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 1B 7000 Fredericia	91 m²	25 m	11-08-2025	1.710.000 kr.	18.791 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	160 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	167 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	81 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	115 m	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Prangervej 99 7000 Fredericia	71 m²	257 m	18-05-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Egernvej 11 7000 Fredericia	82 m²	312 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	517 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	497 m	25-08-2026	1.585.000 kr.	18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	497 m	19-03-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu