Skyttevej 1B

Villa · 128 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.868 kr/m².1.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 10.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.470 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.533.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 5 4293 Dianalund	126 m²	306 m	06-11-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Rosenvej 3A 4293 Dianalund	130 m²	315 m	12-11-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Karsholtevej 37 4293 Dianalund	131 m²	343 m	28-08-2025	1.570.000 kr.	11.985 kr./m²
Søndermarksvej 4 4293 Dianalund	136 m²	81 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Agervænget 19 4293 Dianalund	129 m²	540 m	05-05-2026	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	433 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²
Lærkevej 2 4293 Dianalund	136 m²	193 m	25-02-2025	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	423 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Rugvænget 28 4293 Dianalund	132 m²	488 m	08-12-2024	1.315.000 kr.	9.962 kr./m²
Rosenvej 3B 4293 Dianalund	121 m²	320 m	22-09-2025	1.465.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu