Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skyttevej 4

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.145 kr/m².1.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 14.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.331.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden jun. 2020
369k717k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat1.331.637 kr.Markedet · 1992368.640 kr.Markedet · 1993376.380 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995427.410 kr.Markedet · 1996486.900 kr.Markedet · 1997531.000 kr.Markedet · 1998600.030 kr.Markedet · 1999557.550 kr.Markedet · 2000659.250 kr.Markedet · 2001651.600 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 2003605.700 kr.Markedet · 2004614.790 kr.Markedet · 2005705.510 kr.Markedet · 2006824.850 kr.Markedet · 20071.085.850 kr.Markedet · 20081.273.770 kr.Markedet · 2009879.120 kr.Markedet · 2010964.260 kr.Markedet · 20111.013.940 kr.Markedet · 2012910.980 kr.Markedet · 2013903.240 kr.Markedet · 2014805.140 kr.Markedet · 20151.019.520 kr.Markedet · 2016844.830 kr.Markedet · 20171.031.580 kr.Markedet · 20181.054.710 kr.Markedet · 20191.018.260 kr.Markedet · 20201.151.010 kr.Markedet · 20211.287.450 kr.Markedet · 20221.357.470 kr.Markedet · 20231.252.800 kr.Markedet · 20241.301.850 kr.Markedet · 20251.389.420 kr.Markedet · 20261.297.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²55 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²191 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²196 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²
Skyttevej 7
7000 Fredericia		141 m²112 m20-02-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²160 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²160 m09-11-20231.875.000 kr.12.097 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²170 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²536 m23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²551 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²344 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden